1981〜1991年築, 専有面積7.32㎡〜27.32㎡の平均販売価格
大阪府
36.6万円/㎡
前年比-4.8%
大阪市東淀川区
29.4万円/㎡
前年比+3.2%
手数料25万梅田駅13分大学近くダイドーメゾン上新庄Rino
大阪府大阪市東淀川区瑞光二丁目
/ 上新庄駅 徒歩4分
1986年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
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8階 / 17.32㎡の場合
相場
477万円
27.5万円/㎡
252
402
552
702
AI査定結果
推定相場価格
477万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
402万円〜552万円
23.2万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
3.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年7月9日
手数料25万梅田駅13分大学近くダイドーメゾン上新庄Rino
480万円（27.7万円/㎡）/ 8階 / 17.32㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は27.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/18 | 480万円 | 27.7万円 | 8階 | 17.32㎡ | 1R | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/18 | 手数料25万梅田駅13分大学近くダイドーメゾン上新庄Rino 大阪市東淀川区瑞光二丁目 | 上新庄駅4分 | 480万円 | 27.7万円 | 17.32㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | - | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/21 | メゾン第5新大阪 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅6分 | 500万円 | 28.6万円 | 17.48㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 北 | 1984年 | 85戸 | SRC |
| 2025/06/20 | メゾン・ド・スラン 大阪市東淀川区相川二丁目 | 相川駅2分 | 360万円 | 26.2万円 | 13.75㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/13 | タイコーハイツ 大阪市東淀川区相川二丁目 | 相川駅2分 | 360万円 | 26.2万円 | 13.75㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1986年 | 1戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/24 | グローバル相川 大阪市東淀川区相川二丁目 | 相川駅3分 | 460万円 | 30.5万円 | 15.07㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/22 | コートビレッジ相川 大阪市東淀川区相川二丁目 | 相川駅3分 | 460万円 | 30.5万円 | 15.07㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/09 | ヴェルドール淡路 大阪市東淀川区菅原六丁目 | JR淡路駅1分 | 540万円 | 28.6万円 | 18.9㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/05 | 朝日プラザアクシス東淀川 大阪市東淀川区菅原七丁目 | JR淡路駅5分 | 450万円 | 27.7万円 | 16.26㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/03 | ダイドーメゾン上新庄 大阪市東淀川区瑞光二丁目 | 上新庄駅5分 | 580万円 | 34.1万円 | 17㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | - | 1986年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、大阪市東淀川区では3.2%上昇しています。